Mits een beetje handigheid en doorzettingsvermogen kan je zelf grondwerken uitvoeren.
Zorg eerst dat het perceel grond bouwrijp is. Hiervoor haal je alle begroeiïng van het stuk grond. Grote bomen en struiken haal je zeker weg. Eventueel kan je het perceel besproeien met gif zodat het onkruid geen kans meer krijgt.
Dan kan je met de eigenlijke grondwerken starten. Hiervoor huur je best een graafmachine. Je kan die makkelijk een aantal dagen, een week of weekend huren bij Boels Verhuur. Eén huurdag kost je ongeveer 125 euro. Info en prijzen vind je op hun website. De kleinere machines volstaan voor tuinwerken. Uiteraard heb je enige behendigheid nodig om deze machine te besturen.
Je graaft eerst alle goede aarde of de
zwarte teelaarde af en legt die best op een
hoop aan de kant. Later heb je die weer nodig om de tuin terug op te voeren.
Om tuinmuren te plaatsen heb je funderingen nodig onder de grond. Je kan die zelf uitgraven maar dit is heel arbeidsintensief. Makkelijker is om een kleine en aangepaste graafmachine te huren om sleuven uit te graven. Graaf zeker diep genoeg zodat je muren stevig in de grond verankerd zitten.
Het garageplateau kan je met de grote graafmachine uitgraven. Vergeet niet om voldoende steenbrokken (overschotten van afbraakwerken) onder de grond te steken voor de stevigheid. Daarna kan je de werken voor de garage of tuin starten.
Het loont de moeite om zelf je woning en dak te isoleren. Het is een relatief makkelijke klus en je bespaart er heel wat centen mee door de werken zelf uit te voeren.
Je kan de isolatie zelf aankopen. Dit kan in een zelfbouwmarkt als de Brico, Gamma of Hubo. Je kan ook terecht in een speciaalzaak met verbouwingsmateriaal.
Hier vind je telkens de courante merken zoals Isover, Knauf en Rockwool. Vergeet zeker geen factuur te vragen. Je hebt recht op heel wat premies!
Eens je het isolatiemateriaal thuis liggen hebt kan je de werken starten. Tussen de kepers of het houtwerk in je dak steek je de isolatie. Zorg ervoor dat de aluminiumzijde zich aan jouw kant bevindt. De zijkant van het aluminium niet je vast in het hout. Uiteraard heb je een gespecialiseerde nietmachine nodig. Zorg ervoor dat je geen openingen laat en alles mooi dichtmaakt.
Vaak spreekt men over het aanbrengen van een dampscherm over je isolatie. Dit is niet nodig als je op de isolatie aluminiumfolie hebt. Dit is je dampscherm. Heb je isolatie zonder deze folie, dan moet je zelf nog een doek of dampscherm over de isolatie aanbrengen.
Onlangs verscheen in de pers dat je eind 2012 in Vlaanderen je bouwaanvraag digitaal zal kunnen indienen. Zo liet onze Vlaamse minister van Ruimtelijke Ordening (Philippe Muyters van de N-VA) toch weten. Dit zou alvast een hele verbetering zijn voor toekomstige bouwers en verbouwers!
De aanvraag zelf neemt namelijk heel wat tijd en geld in beslag. Via de architect moet je een gans dossier laten opstellen. Elk document wordt verschillende keren afgedrukt. Een exemplaar voor de architect, voor de bouwheer, voor je aanvraag, voor de stad of gemeente, … Je aanvraag zelf moet aangetekend gebeuren. En daarna moet je maanden geduld hebben voor de goedkeuring van de bouwaanvraag.
Het spreekt voor zich dat een digitale aanvraag via het internet veel vlotter zou verlopen. Hierbij zou ook de kostprijs maar half zo groot meer zijn. Verder zou je je eigen dossier kunnen opvolgen op internet. Nu nog hopen dat het ooit zover komt!