Vloeren kan je op verschillende manieren isoleren. Afhankelijk van de toepassing, je tijd en budget kies je de juiste oplossing. Hou er rekening mee dat je nog voldoende ruimte nodig hebt voor de uitvullingslaag.

Je kan zelf isolatieplaten aankopen en plaatsen. Hierbovenop komt nog een gewapende chape. Nadeel is dat waar de platen niet goed aansluiten je koudebruggen creeërt. Zorg dus zeker dat de hoeken en kantjes goed aansluiten.

Ook isolerende mortels zijn een optie. Je kan die droog kopen in een zak. Zorg voor een betonmolen en voeg de juiste hoeveelheid water toe samen met een zak. Daarna uitgieten in een kruiwagen en aanbrengen. Dit is een intensief en vuil werk maar zorgt er wel voor dat je zowel isoleert als je uitvullingschape aanbrengt. Twee werken in één dus.

De makkelijkste, beste en ook wel duurste oplossing is het laten spuiten van PU-schuim. Dit heeft zeer goede isolerende eigenschappen. Verschillende firma’s zoals Isotrie, Pluimers en Royaux voeren deze werken bij je thuis uit. Het materiaal wordt vloeibaar aangebracht in een vrachtwagen. Ze spuiten het schuim en dit stolt na enkele seconden. Door de vloeibare structuur vult het alle gaten en sluit alles aan. Er gaat dus geen warmte verloren.

Vergeet niet om premies aan te vragen! Je kan een belastingsvermindering van 40% krijgen op het bedrag van de werken. Ook de premie van de netbeheerder is de moeite waard.

Er zijn een aantal firma’s op de Belgische markt die gevelstenen produceren. Denk dan aan Terca (Wienerberger), Vande Moortel, Desimpel, Olivier, … Je vindt ze terug op de grote beurzen zoals BIS-beurs in Gent en Batibouw. Je kan hun showroom bezichtigen maar je kan er niet als particulier aankopen. Ofwel moet je bij de groothandel terecht en er een bouwrekening starten, ofwel laat je de aankoop over aan je eigen aannemer.

Je hebt heel wat soorten gevelstenen in allerlei kleuren en formaten. Toch zijn er vooral twee grote soorten te onderscheiden. Je hebt handvormstenen en strengpersstenen. In kwaliteit is er geen verschil, wel in uitzicht.

Strengpersstenen zijn heel strakke stenen, waarbij alle stenen haast identieke kopieën zijn. Deze zijn makkelijker te maken en dit drukt de prijs.

Een handvormsteen is ruw en onregelmatig. Deze wordt vaak machinaal gemaakt maar bootst een handmatige productie na. Hierdoor krijg je de indruk dat elke steen uniek is. Deze stenen zijn dan ook duurder. Soms gebeurt de productie wel manueel en hierdoor stijgt het prijskaartje aanzienlijk.

Best is om je niet te laten leiden door de prijs van de stenen. Uiteindelijk komt het budget van gevelstenen neer op 3% van het totale bouwbudget. Veel geld kan je hier dus niet uitsparen. De gevelsteen bepaalt dan ook de sfeer en stijl van je huis. Kies dus vooral voor kwaliteit!

Wanneer je op zoek gaat naar een huis om aan te kopen moet je jezelf toch een aantal cruciale vragen stellen. Dit om er achteraf geen financiële kater aan over te houden.

Je kan een woning aankopen met de bedoeling om er een paar jaar te wonen. Een overgangswoning dus. Met als visie deze woning zo laag mogelijk aan te kopen en minimale investeringen en renovaties door te voeren. Je zorgt ervoor dat de woning bewoonbaar en aantrekkelijker wordt. Je kan er een paar jaar wonen en dan het huis met veel winst doorverkopen.

Zorg ervoor dat je woning echt heel laag in aankoopprijs ligt. Dit kan door te kiezen voor een huis zonder voorzieningen zoals elektriciteit, sanitair, keuken, … Je kiest dan best voor goedkope oplossingen. De Ikea, Gamma en Brico zijn dan jouw ideale partners. Dit veronderstelt ook dat je heel wat zelf doet in je huis. Aannemers zijn duur.

Heb je echter de ideale woning gevonden waarbij heel wat potentieel zit, dan kan je er heel wat meer in investeren. Je verbouwt dan naar je eigen smaak en financieel budget, met de bedoeling om er heel wat jaren van te kunnen genieten.

Je kiest dan best voor duurzame materialen die lange tijd meegaan. Je kan samenwerken met vakmensen om alles tot in de puntjes in orde te krijgen.

Indien het mogelijk is koop je een huis dat volledig aan je wensen voldoet. Je hoeft dan niet meer te verbouwen. Weet wel dat een kant en klare woning heel wat meer kost.

Bedenk dus zeker op voorhand wat je met je woning van plan bent.